Property For Sale Pedrogao Grande,Portugal
For sale by real estate agent - Pedrogao Grande
4 bed Property for sale
4 bedroom farm annex borehole stunning land in Graca Pedroago Grande
$240,481
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£172,986
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€199,000
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ForSale SqFt Area 2Baths 4Beds
This property is a main house with three bedrooms, kitchen,livingroom on the top floor and a 1 bedroom, kitchen and living room apartment on the groundfloor. The annex which is classed as habitation, is attached to a ruin which also has habitation and all can be re built into more houses. It is a perfect property for a big family, great setting for animals or for you that would like to do a B&B business.
You reach the house on a short good dirt track, it is very private with just one other house down in the valley, no other neighbors. You enter the main house of 240m2 over two floors, through the gates into a nice courtyard with nice views. On the top floor is three bedrooms of good size, one of the bedrooms has a pellet burner, one bathroom with bathtub, a kitchen and a very spacious dining/living room with a good quality woodburner. This top floor has plenty of windows and light from all directions. The roof is around 5 years old.
Groundfloor leads you into a very good size sun room with easy access to the courtyard, one bedroom of good size that has a bathroom with a shower and a sink, the toilet is separate, a kitchen with a fireplace and a living room.
The annex of 195m2 over two floors, is oppposite the main house and contains many work shop rooms and a good size garage, this building is classed as habitation and could be rebuilt to another house. It contains at the moment on the top floor, a big garage, and two workshop rooms, one with a fireplace, the ground floor contains a wine room another workshop and a room for animals, all of the rooms are of good size.
The stone ruin of 50m2 is also classed as habitation and floor plans has been done for this, it will need a complete renovation.
The land of 25000m2 is all around the properties and consists of flat terraces, some forest and garden all around with many fruit trees, such as, olives, vine, oranges, peach, tangerines, apple, pear and bayleaf. There is also a beautiful flat medow with Oak. Olive, Peach and Apple trees.
The property benifits from the Sun throughout the day.
The property is connected to electricity, telephone and internet, it has a septic tank in place and the property has it's own water mine and a borehole that is supplied to the house and it is possible to arrange a water irregation system to water the land.
The location of the property is around 5 minute drive to a village called Graca, here there are a few cafes, mini super market and a school. Graca is part of Pedrogao Grande which will take you around 10 minutes to drive to, but it is also close to the town of Figueiro dos Vinhos, between these two towns, you will find everything you need for your daily life, such as supermarkets, schools, doctor's, cafe's, library, indoor swimmingpool, weekly fruit and vegetables and many river beaches.
Porto and Lisbon is around a 2 hour drive away, Coimbra, Portugal's third biggest city is around 40 minutes away, and the seaside is around 50 minutes.
Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Not furnished House 392 sq. m Land Size m2: 25107 Floor: 0 / 0 Year built: - fdv-104
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Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Not furnished House 392 sq. m Land Size m2: 25107 Floor: 0 / 0 Year built: - fdv-104
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Esta propriedade e uma casa principal com tres quartos, cozinha, sala no andar de cima e 1 quarto, cozinha e sala de estar no res-do-chao. O anexo que e classificado como habitacao, e anexado a uma ruina que tambem tem habitacao e tudo pode ser re construido em mais casas. É uma propriedade perfeita para uma grande familia, excelente ambiente para animais ou para voce que gostaria de fazer um negocio B & B.
Voce chega a casa em uma pista de terra bem curta, e muito particular, com apenas uma outra casa no vale, sem outros vizinhos. Voce entra na casa principal de 240m2 em dois andares, atraves dos portões em um patio agradavel com vistas agradaveis. No ultimo andar ha tres quartos de bom tamanho, um dos quartos tem um queimador de pellets, uma casa de banho com banheira, uma cozinha e uma muito espacosa sala de jantar / sala de estar com um recuperador de boa qualidade. Este ultimo andar tem muitas janelas e luz de todas as direcões. O telhado tem cerca de 5 anos de idade.
O res-do-chao leva-o a uma sala de sol muito boa com acesso facil ao patio, um quarto de bom tamanho que tem uma casa de banho com chuveiro e lavatorio, o WC e separado, uma cozinha com lareira e sala de estar.
O anexo de 195m2 em dois andares, e oppposite a casa principal e contem muitas salas de oficina e uma garagem de bom tamanho, este edificio e classificado como habitacao e poderia ser reconstruido para outra casa. Contem actualmente no piso superior, uma grande garagem, e duas salas de workshop, uma com lareira, o res-do-chao contem uma sala de vinhos outra oficina e uma sala para animais, todos os quartos sao de bom tamanho.
A ruina de pedra de 50m2 tambem e classificada como habitacao e planos de chao foram feitos para isto, precisara de uma renovacao completa.
O terreno de 25000m2 e todo em torno das propriedades e consiste em terracos planos, alguma floresta e jardim ao redor com muitas arvores frutiferas, tais como, azeitonas, videira, laranjas, pessego, tangerinas, maca, pera e bayleaf. Ha tambem um lindo medow plano com carvalho. Azeitonas, pessegueiros e macieiras.
A propriedade beneficia do sol durante todo o dia.
A propriedade esta ligada a electricidade, telefone e internet, tem uma fossa septica e a propriedade tem a sua propria mina e um furo que e fornecido para a casa e e possivel organizar um sistema de rega de agua para regar a terra.
A localizacao da propriedade e de cerca de 5 minutos de carro de uma aldeia chamada Graca, aqui ha alguns cafes, mini super mercado e uma escola. A Graca faz parte do Pedrogao Grande, a cerca de 10 minutos de carro, mas tambem fica perto da cidade de Figueiro dos Vinhos. Entre estas duas cidades encontrara tudo o que precisa para a sua vida quotidiana, como supermercados, escolas, medico, cafe, biblioteca, piscina coberta, frutas e verduras semanais e muitas praias fluviais.
Porto e Lisboa ficam a cerca de 2 horas de carro, Coimbra, a terceira maior cidade de Portugal, a cerca de 40 minutos e a costa a cerca de 50 minutos.
Quartos: 4 Casas de banho: 2 Nao mobilada Casa 392 sq. m Terreno m2: 25107 Piso: 0 / 0 Ano de construcao: - fdv-104
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