Property For Sale Peroj,Croatia

Contact - Marinko Jurić - 38598474245

I am selling a detached house in the center of Peroj. The house is brand new and fully equipped with quality furniture. The net size of the house is 165 m2, of which 35 m2 is a covered terrace. The yard has an area of 541 m2. The house consists of a living room, kitchen, dining room, 3 bedrooms and 2 bathrooms. A fireplace is used for heating and 2 air conditioners for cooling. The property is fenced and the house has absolute privacy and tranquility given the location of the center. There is absolutely no investment needed in the house and everything is new and never used. All utilities (electricity, water, sewage). High quality materials were used for the house, for which I have complete photo documentation from the start of construction to the construction phase. The house is clad with a 10 cm thick polystyrene facade and high quality carpentry, which raises it to the rank of a low-energy house. The pool is of size 7.5 x 4 m and equipped with an additional pump, jets and skimmers to prevent the accumulation of garbage, oil and other things, and has fully automatic self-maintenance. The picture of the pool is from a time when it has not been finished yet. It is currently being finished and there will be pictures soon when it is ready. The engine room and the storage room are 15 meters away from the pool, so you will have absolute peace and quiet on the sun deck. All necessary facilities (store, bus, bakery, pizzeria...) are within 50 meters. The distance to the sea is 750 meters. Both the yard and the pool are fully illuminated.

Ich verkaufe ein Einfamilienhaus im Zentrum von Peroj. 
Das Haus ist ein Neubau, ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, hat eine Nettogröße von 165 m2, davon 35 m2 beträgt die überdachte Terrasse. Die Hoffläche bzw. Gartenfläche beträgt 541m2. 
Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. 
Die Heizung erfolgt über den Kamin und die Kühlung durch zwei Klimaanlagen. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe angesichts der Lage des Zentrums. Da das Haus ein kompletter Neubau ist, es wurde noch nicht benutzt (das bedeutet, dass auch alle Kommunaleinrichtungen wie Strom, Wasser, Abwasser komplett neu und unbenutzt sind). Im Haus wurden hochwertige Materialien verbaut, für die ich von Baubeginn über die gesamte Bauphase eine lückenlose Fotodokumentation verfüge. Es ist auch mit einer 10 cm starken Styroporfassade und hochwertiger Tischlerei verkleidet und tritt damit in den Rang eines Niedrigenergiehauses ein. 
Dazu gibt es auch ein Swimmingpool, der 7,5 x 4 m groß ist. Das Pool ist komplett ausgestattet und zusätzlich mit einer zusätzlichen Pumpe, Düsen und Skimmer verstärkt, um das Ansammeln von Müll, Öl und anderen Dingen zu verhindern und verfügt über eine vollautomatische Selbstpflege. Das Foto vom Swimmingpool wurde während der Bauphase gemacht. Es wird gerade fertiggestellt und wenn das Pool fertig ist, wird es wieder neue Fotos geben. Der Maschinenraum und Abstellraum sind 15 m vom Pool entfernt, um absolute Ruhe auf dem Sonnendeck zu haben. Alle notwendigen Einrichtungen (Geschäft, Bus, Bäckerei, Pizzeria usw.) befinden sich in einem Umkreis von 50 m, während die Entfernung vom Meer 750 m beträgt. Der Garten, sowie der Pool, sind voll beleuchtet.

Prodajem samostojecu kucu u samom centru Peroja. Kuca je potpuno nova te potpuno opremljena visokokvalitetnim namjestajem. Kuca je netto velicine 165 m2 od cega je 35 m2 natkrivena terasa. Povrsina okucnice je 541m2. Kuca se sastoji od boravka, kuhinje,blagavaone,3 spavace sobe te 2 kupaonice. Sustav grijanja je preko kamina a hladenje preko 2 klime. Zemljiste je ogradeno ogradom te kuca ima potpunu privatnost i mir s obzirom na poziciju samog centra mjesta. U kucu nema apsolutno nikakvih ulaganja te je sve novo i nikad koristeno. Sve komunalije(struja,voda,kanalizacija). U kucu su ugradivani visokokvalitetni materijali za sto imam potpunu foto dokumentaciju od samog pocetka gradenja kroz cijelu fazu samog izvodenja. Kuca je obucena stiropornom fasadom debljine 10 cm i visokokvalitetnom stolarijom te tako ulazi u rang niskoenergetske kuce. Bazen je velicine 7,5 x 4 m te je potpuno opremljen i dodatno pojacan sa dodatnom pumpom, mlaznicama i skimerima kako ne bi dolazilo do nakupljanja smeca, ulja i ostalih stvari te ima potpuno automatsko samoodrzavanje. Slika bazena je iz vremena dok jos nije bio zavrsen. Trenutno se zavrsava te ce uskoro biti slike kad je zavrsen. Strojarnica i ostava udaljena od bazena 15 m za potpuni mir na suncalistu. Sav potreban sadrzaj (ducan,autobus,pekara,pizzeria …) se nalaze u krugu od 50 m. Udaljenost od mora iznosi 750m. Dvoriste kao i bazen je potpuno osvjetljeno.