Property For Sale Vila Do Bispo,Portugal

Burgau

7 Hectares of Land with 3 old buildings

With an Approved Project for a B&B or Guest Cottages

This large country estate is located in Burgau area at about 1 km to the beach benefiting from the privacy of the peaceful and beautiful Algarve countryside landscape and the proximity to coastal beaches. The property is served by public electricity grid and it has its own water reserve (bore hole water) which has been tested and analysed. (Not suitable as drinking water unless a system of filtration and bacteriological treatment is provided).

The property is not connected to the public sewage and a septic tank with evapotranspiration must be foreseen.

The current owners hold a pre-license to build a rural tourism with 8 T1 cottages.

The project refers to the re-habilitation, extension and new constructions for the purpose of building a rural tourism unit (B&B or guesthouses) composed of 2 cores:

Core A: Reception, Kitchen and Storage, Breakfast area, WC, Office, 2 connected living units (each with 1 bedroom + mezzanine).

Core B: 6 living units (1 bedroom, living room and kitchen, 1 bathroom, 1 terrace).

Leisure area: -Sun circle: converted into a roofed lounge area; Bio-swimming pool (does not count as constructed area) and a Children's playground.

7 Hectares de Terreno com 3 edificios antigos com

Projecto aprovado para Turismo Rural

Esta grande propriedade rural esta localizada na area de Burgau, a cerca de 1 km da praia, beneficiando da privacidade da pacifica e bela paisagem rural algarvia e da proximidade das praias costeiras.A propriedade e servida por rede publica de eletricidade e tem a sua propria reserva de agua (furo de agua), que foi testada e analisada. (Nao e adequado como agua potavel, a menos que seja fornecido um sistema de filtracao e tratamento bacteriologico).

A propriedade nao esta conectada ao esgoto publico e devera ser prevista uma fossa septica com evapotranspiracao. Os actuais proprietarios possuem uma licenca previa para construir uma unidade de turismo rural com 8 habitacões T1. O projecto refere-se a reabilitacao, extensao e novas construcões com o objectivo de construir uma unidade de turismo rural (B&B ou guesthouses) composta por 2 nucleos:

Nucleo A: Recepcao, Cozinha e Arrumos, area de pequenos almocos, WC, escritorio, 2 unidades habitacionais geminadas (cada uma com 1 quarto e mezanine).

Nucleo B: 6 habitacões (1 quarto, 1 sala e cozinha, 1 casa de banho, 1 terraco).

Area de lazer: - Circulo solar: convertido em area de estar coberta; Bio piscina (nao conta como area construida); Parque infantil.