Property For Sale Figueiro dos Vinhos,Portugal

For sale by real estate agent - Figueiro dos Vinhos

4 bed Property for sale

4 bedroom modern spacious villa on top of the hill in Arega, Figueiro dos Vinhos

$398,788 | £286,861 | €330,000
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ForSale SqFt Area 4Baths 4Beds
4 bedroom modern spacious villa on top of the hill in Arega, Figueiro dos Vinhos

This modern 4 bedroom villa was built just under 10 years ago and is 504m2 big over three floors with a very spacious dining/living room of 44m2, 4 bathrooms and 2 barbecue areas, one sheltered with big sliding glass doors and one under the kiwis, big garage and a good size stunning garden of 2580m2 with a borehole and a irrigation and sprinkler system in place.

Energy rating is an A

As entering the the house through the automatic car port gates and walking up to the stairs will lead you to the dining/living room area with the stunning fireplace as a center point and big glass windows that brings plenty of light in. From here you can either go towards the bedrooms, kitchen or the conservatory where one of the two barbecue areas are.

Down the hall is the three of the four bedrooms, all spacious with inbuilt wardrobes and big windows overlooking the mountains, a family bathroom with a shower is in the middle. The master bedroom is the most spacious one and has an en-suit with both a shower and a corner bath. From two of the bedrooms are doors leading out towards the 50m2 big veranda overlooking the village and the mountains. On this main floor is also another room, perfect for an office or for an example play room.

The kitchen is off the hallway and the living room and and all the appliances are included in the sale. From the kitchen is an easy access to the conservatory with a barbecue area with a bread oven and to the back of the house where the second outdoor barbecue area, which in the summer is nicely shaded with kiwi plants. A bathroom with a shower is also situated in the spacious conservatory.

All the rooms are beautifully decorated and has warm calming colours.

The internal staircase will lead you both down to the garage or the attic, the attic is prepared for more rooms if you wish and all the electricity and heating is ready to be connected.

Downstairs is the garage of 162m2 with storage rooms and a bathroom with a shower, it is in this spacious area where the forth bedroom is and close by is a sunny room that is prepared to be a second kitchen, all plumbing in place and has a separate entrance to the lower garden. This area is perfect for guest or a self contained studio.

The whole property and the garden is on urban land and contains many fruit trees, such as orange, lemon, tangerine, peach, plums, apple, pear and pomegranate. The garden has been done with taste and very nicely decorated with flowers and the trees. There is a borehole in the garden and an irrigation and a sprinkler system is in place to water the garden.

The house has central heating from either wood or oil and it has one solar panel for hot water. At the back of the house is several outbuildings for garden tools, wood shed and the equipement for the heating system.

The village of Arega is part of the town Figueiro dos Vinhos, in this village you have a few cafes, a mini supermarket, a school and a doctor's office. From this property it is walking distance to all the amenities. It will take you around 15 minutes to drive to Figueiro dos Vinhos. Nearby is also the river Zezere where you can find all sorts of water sport and a camping.

In Figueiro dos Vinhos you will find most things for your daily life, such as doctor's, school's, library, museum, theatre, supermarkets and weekly fruit and vegetable market and plenty of stunning river beaches.

Lisbon and Porto is around a 2 hour drive away and closest train station is in either Pombal or Tomar 30 minutes drive away, Coimbra, Portugal's third biggest city is a 30 minute drive and the seaside 45 minutes away.

Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Not furnished House 504 sq. m Land Size m2: 3084 Floor: 0 / 0 Year built: 2009 fdv-121
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Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Not furnished House 504 sq. m Land Size m2: 3084 Floor: 0 / 0 Year built: 2009 fdv-121
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Moradia espacosa com 4 quartos no topo da colina em Arega, Figueiro dos Vinhos

Esta moderna moradia de 4 quartos foi construida ha pouco menos de 10 anos e tem 504m2 de altura em tres andares com uma sala de jantar / sala de estar muito espacosa de 44m2, 4 casas de banho e 2 zonas de barbecue, uma abrigada com grandes portas de vidro e uma sob os kiwis, garagem grande e um bom tamanho jardim deslumbrante de 2580m2 com um furo e um sistema de irrigacao e aspersao no lugar.

Classificacao energetica e um A

À medida que entrar na casa atraves dos portões automaticos e subir as escadas leva-o ate a sala de jantar / sala de estar com a lareira deslumbrante como um ponto central e grandes janelas de vidro que trazem muita luz. A partir daqui ou va para os quartos, cozinha ou o conservatorio, onde uma das duas areas de churrasco sao.

No final do corredor sao os tres dos quatro quartos, todos espacosos com armarios embutidos e grandes janelas com vista para as montanhas, um banheiro da familia com um chuveiro esta no meio. O quarto principal e o mais espacoso e tem um en-suit com chuveiro e banheira de canto. De dois dos quartos sao portas que levam para a grande varanda de 50m2 com vista para a vila e as montanhas. Neste piso principal encontra-se tambem outra sala, perfeita para um escritorio ou para um exemplo de sala de jogos.

A cozinha esta fora do corredor e da sala e todos os aparelhos estao incluidos na venda. Da cozinha e um acesso facil ao conservatorio com uma area de churrasco com um forno de pao e para a parte de tras da casa, onde a segunda area de churrasco ao ar livre, que no verao e bem sombreada com plantas de kiwi. Um banheiro com chuveiro tambem esta situado no jardim de inverno espacoso.

Todos os quartos estao lindamente decorados e tem cores quentes e calmantes.

A escadaria interna vai leva-lo tanto para a garagem ou no sotao, o sotao esta preparado para mais quartos, se desejar e toda a eletricidade e aquecimento esta pronto para ser conectado.

La embaixo e a garagem de 162m2 com salas de armazenamento e um banheiro com chuveiro, e nesta area espacosa onde o quarto quarto e e por perto e uma sala ensolarada que esta preparada para ser uma segunda cozinha, tudo encanamento no local e tem um entrada separada para o jardim inferior. Esta area e perfeita para hospedes ou um estudio independente.

Toda a propriedade e o jardim estao em terreno urbano e contem muitas arvores de fruto, como laranja, limao, tangerina, pessego, ameixa, maca, pera e roma. O jardim foi feito com bom gosto e muito bem decorado com flores e arvores. Existe um furo no jardim e existe uma irrigacao e um sistema de rega para regar o jardim.

A casa tem aquecimento central a partir de madeira ou oleo e tem um painel solar para agua quente. Na parte de tras da casa e varias dependencias para ferramentas de jardim, galpao de madeira e o equipamento para o sistema de aquecimento.

A aldeia de Arega faz parte da cidade Figueiro dos Vinhos, nesta aldeia voce tem alguns cafes, um minimercado, uma escola e um consultorio medico. A partir desta propriedade e uma curta distancia de todas as comodidades. Leva cerca de 15 minutos de carro ate Figueiro dos Vinhos. Nas proximidades tambem e o rio Zezere, onde voce pode encontrar todos os tipos de esportes aquaticos e um camping.

No Figueiro dos Vinhos encontrara muitas coisas para o seu dia-a-dia, como o medico, a escola, a biblioteca, o museu, o teatro, os supermercados e o mercado semanal de frutas e legumes e muitas praias fluviais deslumbrantes.

Lisboa e Porto ficam a cerca de 2 horas de carro e a estacao de trem mais proxima fica em Pombal ou em Tomar, a 30 minutos de carro. Coimbra, a terceira maior cidade de Portugal, fica a 30 minutos de carro.

Quartos: 4 Casas de banho: 4 Nao mobilada Casa 504 sq. m Terreno m2: 3084 Piso
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