Property For Sale Figueiro dos Vinhos,Portugal
For sale by real estate agent - Figueiro dos Vinhos
5 bed Property for sale
4 Bedroom House With A Studio Apartment, Land, A Cafe, A Restaurante In Figueiro Dos Vinhos
$567,971
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£408,560
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€470,000
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ForSale SqFt Area 5Baths 5Beds
This house is at the moment only used as a B&B called 'Alojamento Local' and it is not lived in at the moment. The location is superb as this is the first B&B you will see whilst entering the town of Figueiro dos Vinhos, a short drive of a few minutes will take you to this historical town. Plenty of outdoor activities is found in this area, like hiking, mushroom walks, cycling, canoeing, historical buildings and plenty of clean river beaches.This is a perfect opportunity for you who seeks a business in Portugal, as this establishment is up and running and provides a good profit. Upon request the turnover can be provided.
GROUNDFLOOR:
This is the floor where you will enter both the cafe and the restaurante, outside is good parking for guests and a big veranda facing forest views and a smaller outside area to sip your coffee. The cafe is fully equipped and has alcohol license and around 30 seats. The restaurante is reached either from the outside with separate entrance or through sliding glass doors from the cafe, it has 90 seats. There are guest toilets in both areas. Behind these areas is the fully equipped kitchen.
FIRST FLOOR:
This floor is reached from an outside staircase and the veranda, and has the reception area and two double bedrooms. Through another door, also from the veranda is the studio apartment, which contains a double bedroom, a bathroom with shower and a kitchen.
SECOND FLOOR:
This top floor is reached through an internal staircase and contains two double bedrooms and the attic.
BOTTOM FLOOR:
Here is one big open space with a bar, that can be used for weddings or big parties. It also contains another fully equipped kitchen and laundry room. From the wedding venue is a door that leads to the land. Here you also have a garage and the fully equipped wine making room (adega). This bottom floor would be excellent living quarters as kitchen and toilets are already in place. Plenty of space to do bedrooms and living room with access to the land, which is of a good size of 881m2 and has several fruit trees.
Everything is included in the price, (see photos)
All the bedrooms has en-suites, air conditioning, heating, TV's and fitted wardrobes. Heating is either on wood or oil, and the roof is insulated. All amenities is connected.
Figueiro dos Vinhos is located around 30 minutes from Coimbra, which is Portugal's third biggest city, both Porto and Lisbon is around 1 1/2 -2 hours drive, the coast and seaside is around 40 minutes, the closest train station is in Pombal, which is around a 20 minute drive.
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Additional details
Features
* Detached
* Excellent Condition
* Garage
* Guest Annex
* Habitable Condition
* Lakes-20mins
* Walk to Cafe
Bedrooms: 5 Bathrooms: 5 Not furnished House 1378 sq. m Land Size m2: 1378 Floor: 0 / 0 Year built: - fdv-081
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Bedrooms: 5 Bathrooms: 5 Not furnished House 1378 sq. m Land Size m2: 1378 Floor: 0 / 0 Year built: - fdv-081
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Esta casa e no momento so usado como um B & B chamada 'Alojamento Local' e nao e vivida em no momento. A localizacao e excelente como esta e a primeira B & B voce vai ver enquanto entrar na cidade de Figueiro dos Vinhos, a uma curta distancia de poucos minutos ira leva-lo a esta cidade historica. A abundancia de actividades ao ar livre e encontrado nesta area, como caminhadas, cogumelo caminhadas, ciclismo, canoagem, edificios historicos e abundancia de rio limpo beaches.This e uma oportunidade perfeita para voce que procura um negocio em Portugal, este estabelecimento esta instalado e funcionando e fornece um bom lucro. Mediante pedido, o volume de negocios pode ser fornecido.
TÉRREO:
Este e o chao onde voce vai entrar tanto o cafe e do restaurante, do lado de fora e bom estacionamento para os hospedes e uma grande varanda virada para vista para a floresta e um menor fora da area para saborear seu cafe. O cafe esta totalmente equipada e tem licenca de alcool e cerca de 30 lugares. O restaurante e alcancado a partir do exterior com entrada separada ou atraves de portas de vidro do cafe, tem 90 lugares. Ha banheiros de hospedes em ambas as areas. Por tras dessas areas e a cozinha totalmente equipada.
PRIMEIRO ANDAR:
Este piso e alcancado a partir de uma escadaria exterior e varanda, e tem area de recepcao e dois quartos duplos. Por outra porta, tambem a partir da varanda e o apartamento de estudio, que contem um quarto de casal, banheiro com chuveiro e uma cozinha.
SEGUNDO ANDAR:
Este piso superior e alcancado atraves de uma escada interna e contem dois quartos duplos e sotao.
Piso inferior:
Aqui e um grande espaco aberto com um bar, que pode ser usado para casamentos ou grandes festas. Ele tambem contem uma outra sala cozinha e lavandaria totalmente equipada. A partir do local do casamento e uma porta que leva para a terra. Aqui voce tambem tem uma garagem e o totalmente equipada sala de producao de vinho (adega). Este piso inferior seria excelentes aposentos como cozinha e banheiros ja estao em vigor. A abundancia de espaco para fazer quartos e sala com acesso a terra, que e de um bom tamanho de 881m2 e tem varias arvores de fruto.
Tudo esta incluido no preco, (ver fotos)
Todos os quartos tem casa de banho privada, ar condicionado, aquecimento, TV e roupeiros. Aquecimento seja em madeira ou petroleo, eo telhado e isolado. Todas as amenidades esta conectado.
Figueiro dos Vinhos fica a cerca de 30 minutos de Coimbra, que e a terceira maior cidade de Portugal, tanto Porto e Lisboa e de cerca de 1 1/2 -2 horas de carro, da costa e a beira-mar e cerca de 40 minutos, a estacao de trem mais proxima e em Pombal, que e a cerca de 20 minutos de carro.
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Features
* Annexo de visitas
* cafe a pe
* Condicao Excelente
* Condicao habitavel
* Garagem
* lagos-20mins
* Separados
Quartos: 5 Casas de banho: 5 Nao mobilada Casa 1378 sq. m Terreno m2: 1378 Piso: 0 / 0 Ano de construcao: - fdv-081
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