Property For Sale Castanheira de Pera,Portugal
For sale by real estate agent - Castanheira de Pera
3 bed Property for sale
3 bedroom town house with shop rental income in good location in Castanheira de Pera
$181,267
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£130,392
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€150,000
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ForSale SqFt Area 1Baths 3Beds
This house over three floors has good potential to be a very good investment, located in a charming mountain village with a nice flow of tourists and habitants, on the high street of Castanheira de Pera with walking distance to all the major attractions like the cafes, resturantes and the famous swimming pool called Praia de Rocas and several river beaches in the area. Perfect for you that are looking for a town house with a potential rental income and like to walk everywhere without taking the car.
Starting from the bottom of this building and facing the high street is a clothes shop that is rented out at the moment for €200 a month. The shop is on one level and also has one toilet. The shop owner knows the building is for sale, it can be a possibility to keep renting it out or if you do not wish to do so, the shop owner will move out. Behind the the clothes shop are three more storage spaces, one of them runs through the building and can be connected to the front. At the moment these storage spaces are not in use, but could probably also be rented out or be used as work shops etc. Total footprint of the ground floor is 109m2
Walking up the stairs to the middle floor which is the main living area at the moment, you will have a three bedroom apartment with a little roof/barbecue terrace. Walking along the hallway, you will have a living room with a wood burner in the corner that is included in the price, opposite is the kitchen with oven, gas hob and a dishwasher included in the price, the kitchen is on the smaller size, but still room for a breakfast bar and there is a larder in the corner. Further along on the left hand side is the two bedrooms of good size and opposite is the third. At the end is the bathroom with a bathtub.
Opposite is the door to the roof terrace, enough room for plants, a barbecue and table and chairs. Total footprint of the middle floor is 117m2
By the main entrance door is the door to the attic, the original plans was to do another apartment to rent out upstairs, work has started for the bathroom and the kitchen to be, water and sewage is in place. This attic is like an open canvas, can either be another rental opportunity, or to extend the town house for bigger family living. Total footprint of the attic is 109m2
Double glazed windows are in place and mains water, electricity is connected and sewage is on the street. The house is prepared for central heating with either pellets or gas. Good internet is available in the town.
In Castanheira de Pera, you will have doctor, schools, supermarkets, cafes and resturantes, weekly fruit and vegetable market, a famous outdoor swimming pool with a wave machine called Praia de Rocas and plenty of river beaches. Lisbon and Porto is around 2 hours away and Coimbra, Portugal's third biggest city is around 35 minutes away, the seaside is around a 50 minute drive
Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Not furnished House 377 sq. m Land Size m2: 130 Floor: 0 / 3 Year built: - fdv-142
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Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Not furnished House 377 sq. m Land Size m2: 130 Floor: 0 / 3 Year built: - fdv-142
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Esta casa com tres pisos tem muito potencial para ser um bom investimento , localizada numa encantadora vila de montanha com um bom fluxo de turistas e habitantes, na rua principal de Castanheira de Pera a uma curta distancia de todas as principais atraccões como os cafes, resturantes e a famosa piscina chamada Praia das Rocas e varias praias fluviais da regiao. Perfeito para voce que esta a procura de uma casa com potencial aluguer e gosta de se deslocar facilmente sem levar o carro.
A partir da base deste edificio e de frente para a rua principal ha uma loja de roupas alugada no momento por € 200 por mes. A loja esta no res do chao e tambem tem casa de banho. O dono da loja sabe que o predio esta a venda, pode ser uma possibilidade de continuar o aluguer ou se voce nao quiser, o dono da loja saira. Atras da loja de roupas ha mais tres espacos de armazenamento, um deles percorre o predio e pode ser conectado a frente. No momento, estes espacos de armazenamento nao estao em uso, mas provavelmente tambem podem ser alugados ou usados como oficinas, etc. A ocupacao total do piso terreo e de 109 m2.
Subindo as escadas para o andar do meio, que e a principal area de estar no momento, voce tem um apartamento com tres quartos com um pequeno terraco / churrasqueira. Caminhando ao longo do corredor, voce tem uma sala de estar com lareira no canto que esta incluida no preco, em frente e a cozinha com forno e fogao a gas incluido no preco, a cozinha nao e muito grande , mas ainda assim tem espaco para tomar o pequeno almoco e ha uma despensa no canto.
Mais adiante, do lado esquerdo, estao os dois quartos de bom tamanho e no lado oposto esta o terceiro. No final existe uma casa de banho com banheira.
Em frente e a porta para o terraco, espaco suficiente para plantas, churrasqueira, mesa e cadeiras. A ocupacao total do andar do meio e de 117m2
Ao lado da porta de entrada principal fica a porta do sotao, os planos originais eram fazer outro apartamento para alugar no andar de cima, o trabalho comecou para a casa de banho e uma cozinha, a ligacao a agua e o esgoto estao terminados. Este sotao e como uma tela aberta, pode ser outra oportunidade de aluguer, ou para estender a casa para uma maior vida familiar. A ocupacao total do sotao e 109m2
Água da rede, eletricidade estao ligadas e esgoto e na rua, boa ligacao a internet esta disponivel na vila.
Em Castanheira de Pera, voce tera medico, escolas, supermercados, cafes e restaurantes, mercado semanal de frutas e vegetais, uma famosa piscina ao ar livre com uma maquina de ondas chamada Praia das Rocas e muitas praias fluviais.
Lisboa e Porto ficam a cerca de 2 horas de distancia e Coimbra, a terceira maior cidade de Portugal, fica a cerca de 35 minutos e a costa a cerca de 50 minutos de carro.
Quartos: 3 Casas de banho: 1 Nao mobilada Casa 377 sq. m Terreno m2: 130 Piso: 0 / 3 Ano de construcao: - fdv-142
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