Property For Sale Dolna Banya,Bulgaria

The plot is located close to city Dolna Banya (Sofia District) area Chernikite.

Price 273 400 Euros for 12 457 sq m – 22 euros per m2

Regulated, flat, close to Dolna Banya and a road. Regulation approved, there is an approval to build up a Hotel or Family house. The plot can be used for Photovoltaic solar park or SPA center. Dolna Banya has hot mineral water springs which makes it one of the best places for SPA tourism. It is close to Plovdiv airport – 60min drive.

The plot is close to Sofia (appx 72km), Plovdiv (appx 115km), Borovets (appx 19km), south from the Highway Sofia – Plovdiv – Svilengrad.

Directly from the owner

The price is negotiable

----------------------------------------------

ПРОДАВА УПИ - 12 457 кв.м.

Правилна форма и  равнинен парцел с УПИ, който се намира до гр. Долна Баня ( местност Черниките). Урегулиран, равен, с правилна форма. Предназначение - за жилищно строителство (идеен проект за еднофамилна къща със обслужващи сгради или хотел).

Възможно изграждане на еднофамилна жилищна сграда, при максимална плътност на застрояване до 20%, кинт до 0.2, кора корниз 7м (двуетажна сграда) и озеленяване мин 50%. Възможно изграждане на фотоволтаичен парк.

Има път до парцела, ток и вода в съседство. Опция за минерална вода, концесия.

Отстои на разстояния: от София – 72км, Боровец – 14 км, Пловдив – 115км, южно от магистралата София - Пловдив – Свиленград, което осигурява бърз и удобен транспорт. Отстои на 8км от жп Гара Костенец. През Долна Баня минава пътят Пловдив – Дупница – Кулата ( през Боровец – 19км и Самоков).

По този път минава и туристическият маршрут за Рилския манастир. Релефът е полупланински с надморска височина 640м.